随着国家对三旧改造的重视，旧厂房改造成为了一个新的风口。现在对待旧工业厂房的态度有3种：一是将这些见证工业历史的建筑物原封不动的保存下来，似乎只有这样才算真正的保护。二是主张拆旧立新，认为必须彻底更新。三是更多的建筑设计师强调要对工业建筑的历史和文化进行了解和尊重，主张进行保护性的改造利用，现在这一观点正在成为主流。笔者认为，旧厂房改造要根据空间的大小，确定改造的方向。

1、高大内部空间的工业建筑

这类厂房其支撑结构多为巨型钢架、拱、排架等，往往形成内部无柱的开敞大空间，利用这种空间可以改造成影剧院、博物馆、展览馆、音乐厅等新功能建筑。

2、空间较低的轻型工业厂房

对于空间较低的轻型工业厂房、仓库等，因空间宽敞开阔，大多为框架结构的多层建筑，平均分布的柱网多层空间则可以改造成旅馆、单身公寓、养老院、学校教学楼、办公楼等。

3、特殊结构形态的工业建筑

对于有着特殊结构形态的工业建筑，比如贮粮仓、贮藏仓、船坞等，此类建筑大多结构坚固，而又具有一定特征的外形，再利用价值很高，可以根据具体的整体环境和位置，设置成合适的建筑。

总之，旧厂房是特殊历史时期下的产物，应该被慎重对待，更应该用心去对待。旧厂房改造设计不要只限于研究如何保留城市印象的文化底蕴，还要从经济、文化等角度来思考，如何让旧工业建筑空间的改造与再利用更具有其它附加价值。